Строительно-монтажное управление №19 г. Санкт-Петербург
Но неизменно то, что рано или поздно может возникнуть необходимость выполнить укрепление фундамента. Таким образом появится возможность не только восстановить, но и улучшить показатели несущей способности фундамента здания. Тем не менее есть множество методов и подходов к вопросу, от которых зависит результат и ваши финансовые вложения. Вот почему стоит внимательно относиться к выбору исполнителя, которому можно доверить этот ответственный процесс.
Компания СМУ №19 предлагает вам сделать усиление фундаментов за разумную стоимость и с гарантированным качеством. Мы выполняем работы по капитальному строительству и реконструкции в СПб на протяжении долгих лет. За годы работы сформировалась не только отличная репутация нашей компании, но и внушительное портфолио объектов. Так что, прежде чем принимать решение о выборе подрядчика, обязательно ознакомьтесь с тем, какие условия предложит вам наша организация.
|
Разрушается фундамент, теряя физические и эксплуатационные качества |
Планируется увеличить нагрузки на фундамент |
Начнем с того, что далеко не всегда капитальное строительство выполняется с необходимым уровнем качества проведения работ. К сожалению, это так. И, ввиду проектных ошибок и несоблюдения технологии подрядной организацией, например, отсутствия необходимой гидроизоляции, заказчики сталкиваются впоследствии с проблемами. В силу чего негативные последствия могут выражаться, в том числе, в деформации основания. Иногда сами владельцы недвижимости в ходе эксплуатации объекта превышают предельно допустимые нагрузки (проектные значения). Это, в свою очередь, приводит к преждевременному и неравномерному износу конструкций. А если вблизи строения производить земляные работы или, скажем, бурить сваи, то и такие действия сократят жизненный цикл строительных конструкций.
Внешние факторы тоже имеют значение, как техногенные, так и природные. Так, перепады температур и низкие температуры, в частности, негативно сказываются на сроке службы фундаментного основания. Добавим к этому, что с определенной периодичностью происходят колебания уровня грунтовых вод. Вследствие этих и ряда других причин возникает необходимость усилить конструкции основания.
В ходе эксплуатации на него воздействуют сила тяжести, морозного пучения, сопротивления грунта, в результате чего происходит проседание грунта, опрокидывание фундамента или его выталкивание, а также морозное пучение фундамента.
В результате проектных ошибок, включая неправильно подобранный тип фундамента, или превышения допустимых нагрузок может происходить осаждение части здания. То есть, по сути, фундамент частично теряет свои несущие способности.
Выбор метода зависит от того, какой тип фундамента у существующего здания, он может быть ленточный, свайный, столбчатый или фундамент монолитная плита. Специалисты компании СМУ №19 после получения заявки сориентируют вас по возможным и действенным методам в зависимости от поставленных задач. А в рамках данного материала мы перечислим самые распространенные способы укрепить строительные конструкции.
По периметру здания выкапывается траншея, а далее, используя торкрет-пушки и компрессор под давлением, на фундамент подается цементно-песчаный раствор. Работа проводится участками, то есть так называемыми захватками.
Есть, кстати, мокрый способ торкретирования, когда проводится набрызг-бетон. Его отличает то, что в торкрет-пушки подается затворенная водой готовая ЦПС. А в первом случае в сопло подается смесь в сухом виде.
Особенность метода заключается в том, что проводить земляные работы не требуется. Используя специальные механизмы, на расстоянии полметра-метр выполняется бурение отверстий по периметру объекта. А если быть точнее, то формируются специальные скважины (шуфры), используя которые можно осматривать и укреплять основание. Также работы выполняются и выборочно, то есть только на участке, где требуется укрепить фундамент.
Шуфры в бетоне заполняются раствором бетона под давлением, который подается через специальные инъекторы. Таким образом заполняются трещины и пустоты, возвращая основанию необходимую несущую способность. Также усиление фундамента инъектированием позволяет заполнить образованные между строительными конструкциями и грунтом пустоты.
Железобетонная обойма представляет собой метод, когда выполняется усиление конструкций арматурным каркасом. Сначала выкапывается траншея вдоль здания, а фундамент необходимо очистить от грязи и дополнительно обработать, используя цементное молочко. Далее производится сверление отверстий для установки арматурных прутьев, чтобы разместить их в шахматном порядке. На них (стержнях) формируется арматурный каркас, он обваривается листовым металлом, образуя металлическую опалубку. Далее отверстия заполняются бетоном. После того как все трещины заполнены бетонной смесью, ей заполняют и все пространство получившейся опалубки из металла.
Есть два способа проведения работ:
Есть несколько способов укрепить конструкцию основания, используя сваи:
Перед тем, как принять решение о выборе метода, следует тщательно изучить состояние опорных конструкций и выяснить причину, по которой конструкции нужно усилить. Сюда входит как осмотр на предмет выявления трещин и сколов, так и действия более глобального характера.
То есть исследования выполняются как в надземной, так и в подземной части фундамента. Это необходимо, чтобы понять глубину его закладки, а также прочностные свойства материала, используемого для сооружения конструкций.
После выбора метода проведения работ и заключения договора начинаются работы по восстановлению несущей способности фундаментов. А если требуется усилить несущую способность, скажем, в рамках проведения реконструкции объекта, то проводится соответствующий перечень работ.
Что в него входит, перечислять не имеет смысла, так как, помимо уже рассмотренных нами методов, есть и другие. И в каждом случае очередность и состав работ отличаются, как и требуемые для их выполнения оборудование и инструмент. Но в любом случае квалификации специалистов СМУ №19 более чем достаточно для соблюдения СНИПов, ГОСТОв и требований, обусловленных проектными решениями.
После завершения работ и приемки по качеству Заказчик и Исполнитель подписывают соответствующий Акт. На выполненные работы предоставляется юридическая гарантия, которая подразумевает ответственность подрядчика за качество усиления фундамента. Все-таки эти строительные конструкции напрямую связаны с возможностью безопасной эксплуатации объекта, а значит восстанавливать и усиливать их должны профессионалы.
В СМУ №19 есть все необходимые сертификаты, допуски СРО и Лицензии, чтобы проводить работы по реконструкции и капитальному строительству. Наши специалисты обладают большим опытом и высокой квалификацией. Ну а это, в свою очередь, позволяет нам решать задачи любого объема и сложности.
Помимо стандартного пакета разрешительной документации, в компании есть также лицензия Минкульта и лицензия МЧС.
СМУ №19 не используем демпинг, чтобы обойти конкурентов. То есть мы изначально обозначаем реальную стоимость, в рамках которой выполняются работы.
Когда другие строительные компании СПб говорят, что сделать реконструкцию объекта в указанный срок невозможно, мы не рассуждаем, а выполняем работу в срок, независимо от объема.
Юридическая ответственность, гарантийные обязательства, штрафные санкции за срыв сроков — все это, разумеется, предусмотрено условиями заключаемого сторонами Договора.
Самостоятельно решаем возникающие по ходу ведения работ вопросы в части организации строительства. Выполняем принятые обязательства, что, кстати, также подтверждает судебная история компании.
Сюда входит как соблюдение техники безопасности, так и правил охраны труда. По ходу проведения работ и после их завершения, мы также оформляем всю необходимую документацию в рамках обязанностей по Договору.