Строительно-монтажное управление №19 г. Санкт-Петербург

Усиление фундаментов

Срок эксплуатации строительных конструкций зависит от множества факторов.

Но неизменно то, что рано или поздно может возникнуть необходимость выполнить укрепление фундамента. Таким образом появится возможность не только восстановить, но и улучшить показатели несущей способности фундамента здания. Тем не менее есть множество методов и подходов к вопросу, от которых зависит результат и ваши финансовые вложения. Вот почему стоит внимательно относиться к выбору исполнителя, которому можно доверить этот ответственный процесс.

Компания СМУ №19 предлагает вам сделать усиление фундаментов за разумную стоимость и с гарантированным качеством. Мы выполняем работы по капитальному строительству и реконструкции в СПб на протяжении долгих лет. За годы работы сформировалась не только отличная репутация нашей компании, но и внушительное портфолио объектов. Так что, прежде чем принимать решение о выборе подрядчика, обязательно ознакомьтесь с тем, какие условия предложит вам наша организация.

Зачем проводятся работы по усилению фундамента

Разрушается фундамент, теряя физические и эксплуатационные качества

Планируется увеличить нагрузки на фундамент

Начнем с того, что далеко не всегда капитальное строительство выполняется с необходимым уровнем качества проведения работ. К сожалению, это так. И, ввиду проектных ошибок и несоблюдения технологии подрядной организацией, например, отсутствия необходимой гидроизоляции, заказчики сталкиваются впоследствии с проблемами. В силу чего негативные последствия могут выражаться, в том числе, в деформации основания. Иногда сами владельцы недвижимости в ходе эксплуатации объекта превышают предельно допустимые нагрузки (проектные значения). Это, в свою очередь, приводит к преждевременному и неравномерному износу конструкций. А если вблизи строения производить земляные работы или, скажем, бурить сваи, то и такие действия сократят жизненный цикл строительных конструкций.

Внешние факторы тоже имеют значение, как техногенные, так и природные. Так, перепады температур и низкие температуры, в частности, негативно сказываются на сроке службы фундаментного основания. Добавим к этому, что с определенной периодичностью происходят колебания уровня грунтовых вод. Вследствие этих и ряда других причин возникает необходимость усилить конструкции основания.

В результате чего происходит разрушение и деформация фундамента

В ходе эксплуатации на него воздействуют сила тяжести, морозного пучения, сопротивления грунта, в результате чего происходит проседание грунта, опрокидывание фундамента или его выталкивание, а также морозное пучение фундамента.

В результате проектных ошибок, включая неправильно подобранный тип фундамента, или превышения допустимых нагрузок может происходить осаждение части здания. То есть, по сути, фундамент частично теряет свои несущие способности.

Какие есть методы усиления фундамента существующего дома

Выбор метода зависит от того, какой тип фундамента у существующего здания, он может быть ленточный, свайный, столбчатый или фундамент монолитная плита. Специалисты компании СМУ №19 после получения заявки сориентируют вас по возможным и действенным методам в зависимости от поставленных задач. А в рамках данного материала мы перечислим самые распространенные способы укрепить строительные конструкции.

  • Торкретирование
  • Инъектирование фундамента
  • Усиление фундаментов обоймами
  • Усиление основания сваями
  • Увеличение глубины заложения фундамента

Что подразумевает метод торкретирования

По периметру здания выкапывается траншея, а далее, используя торкрет-пушки и компрессор под давлением, на фундамент подается цементно-песчаный раствор. Работа проводится участками, то есть так называемыми захватками.

Есть, кстати, мокрый способ торкретирования, когда проводится набрызг-бетон. Его отличает то, что в торкрет-пушки подается затворенная водой готовая ЦПС. А в первом случае в сопло подается смесь в сухом виде.

Как проводится цементация грунтов (метод инъектирования)

Особенность метода заключается в том, что проводить земляные работы не требуется. Используя специальные механизмы, на расстоянии полметра-метр выполняется бурение отверстий по периметру объекта. А если быть точнее, то формируются специальные скважины (шуфры), используя которые можно осматривать и укреплять основание. Также работы выполняются и выборочно, то есть только на участке, где требуется укрепить фундамент.

Шуфры в бетоне заполняются раствором бетона под давлением, который подается через специальные инъекторы. Таким образом заполняются трещины и пустоты, возвращая основанию необходимую несущую способность. Также усиление фундамента инъектированием позволяет заполнить образованные между строительными конструкциями и грунтом пустоты.

Усиление фундаментов железобетонными обоймами — как метод укрепления основания

Железобетонная обойма представляет собой метод, когда выполняется усиление конструкций арматурным каркасом. Сначала выкапывается траншея вдоль здания, а фундамент необходимо очистить от грязи и дополнительно обработать, используя цементное молочко. Далее производится сверление отверстий для установки арматурных прутьев, чтобы разместить их в шахматном порядке. На них (стержнях) формируется арматурный каркас, он обваривается листовым металлом, образуя металлическую опалубку. Далее отверстия заполняются бетоном. После того как все трещины заполнены бетонной смесью, ей заполняют и все пространство получившейся опалубки из металла.

Есть два способа проведения работ:

  1. Установка ж/б обоймы с расширением подошвы основания. Это целесообразно, например, когда планируется строительство мансарды.
  2. Укрепление поврежденных участков фундамента, используя обойму без уширения. В данном случае должна быть достаточной несущая способность стен.

Когда требуется усиление фундаментов сваями

Есть несколько способов укрепить конструкцию основания, используя сваи:

  • Усиление фундаментов буроинъекционными сваями выполняется путем бурения скважин насквозь, туда закладывается арматура и закачивается бетон под давлением.
  • Используя буронабивные сваи укрепляют основание, выполняя вертикальное бурение отверстий в опорной части фундамента. Далее выполняется армирование и заливка, трамбовка бетона.
  • Железобетонные сваи вдавливаются под основание фундамента домкратом. Таким образом выполняется усиление конструкций ж/б сваями.

Как выполняется усиление основания фундамента

1.

Проведение обследования конструкций основания

Перед тем, как принять решение о выборе метода, следует тщательно изучить состояние опорных конструкций и выяснить причину, по которой конструкции нужно усилить. Сюда входит как осмотр на предмет выявления трещин и сколов, так и действия более глобального характера.

То есть исследования выполняются как в надземной, так и в подземной части фундамента. Это необходимо, чтобы понять глубину его закладки, а также прочностные свойства материала, используемого для сооружения конструкций.

2.

Восстановление фундамента и усиление основания

После выбора метода проведения работ и заключения договора начинаются работы по восстановлению несущей способности фундаментов. А если требуется усилить несущую способность, скажем, в рамках проведения реконструкции объекта, то проводится соответствующий перечень работ.

Что в него входит, перечислять не имеет смысла, так как, помимо уже рассмотренных нами методов, есть и другие. И в каждом случае очередность и состав работ отличаются, как и требуемые для их выполнения оборудование и инструмент. Но в любом случае квалификации специалистов СМУ №19 более чем достаточно для соблюдения СНИПов, ГОСТОв и требований, обусловленных проектными решениями.

3.

Подписание Акта приемки выполненных работ

После завершения работ и приемки по качеству Заказчик и Исполнитель подписывают соответствующий Акт. На выполненные работы предоставляется юридическая гарантия, которая подразумевает ответственность подрядчика за качество усиления фундамента. Все-таки эти строительные конструкции напрямую связаны с возможностью безопасной эксплуатации объекта, а значит восстанавливать и усиливать их должны профессионалы.

В СМУ №19 есть все необходимые сертификаты, допуски СРО и Лицензии, чтобы проводить работы по реконструкции и капитальному строительству. Наши специалисты обладают большим опытом и высокой квалификацией. Ну а это, в свою очередь, позволяет нам решать задачи любого объема и сложности.

Почему реконструкция капитальных объектов силами СМУ №19 востребована у заказчиков

Помимо стандартного пакета разрешительной документации, в компании есть также лицензия Минкульта и лицензия МЧС.

СМУ №19 не используем демпинг, чтобы обойти конкурентов. То есть мы изначально обозначаем реальную стоимость, в рамках которой выполняются работы.

Когда другие строительные компании СПб говорят, что сделать реконструкцию объекта в указанный срок невозможно, мы не рассуждаем, а выполняем работу в срок, независимо от объема.

Юридическая ответственность, гарантийные обязательства, штрафные санкции за срыв сроков — все это, разумеется, предусмотрено условиями заключаемого сторонами Договора.

Самостоятельно решаем возникающие по ходу ведения работ вопросы в части организации строительства. Выполняем принятые обязательства, что, кстати, также подтверждает судебная история компании.

Сюда входит как соблюдение техники безопасности, так и правил охраны труда. По ходу проведения работ и после их завершения, мы также оформляем всю необходимую документацию в рамках обязанностей по Договору.

 

Планируете ремонт фасада?
Оставьте заявку и получите полный расчет стоимости и сроков